Kredyt hipoteczny
Kredyt hipoteczny to poważne zobowiązanie na wiele lat, którego nie każdy może się podjąć. Wyjaśniamy, jakie warunki trzeba spełnić, by go otrzymać, i jak przebiega procedura udzielania finansowania. Podpowiadamy też, czy najlepszej oferty szukać samodzielnie czy z pomocą pośrednika. Co miesiąc zaciąga go kilkanaście tysięcy klientów. Statystycznie każdy z nich zadłuża się na prawie 300 tys. zł, które wraz z odsetkami będzie spłacać przez średnio 25-35 lat. W efekcie odda bankowi drugie tyle lub nawet trzykrotność tego, co pożyczył. Wg danych ZBP na koniec czerwca br. czynnych było prawie 2,4 mln umów o kredyt hipoteczny. Łączne zadłużenie z tego tytułu opiewało na 462,5 mld zł. Co to jest kredyt hipoteczny? Wedle definicji ustawowej kredyt hipoteczny to kredyt zabezpieczony hipoteką lub innym prawem związanym z nieruchomością, przeznaczony na zakup, budowę, przebudowę lokalu albo budynku mieszkalnego (domu, mieszkania) bądź gruntu, który stanowi odrębną własność. Takiego finansowania mogą udzielać tylko określone przepisami podmioty, w tym banki i SKOK-i. Ważne! Konsument, czyli osoba fizyczna, może zaciągnąć kredyt hipoteczny na sfinansowanie nieruchomości niezwiązanej z działalnością gospodarczą lub prowadzeniem gospodarstwa rolnego. Na mocy wydanej przez KNF rekomendacji S (IV) z 2014 r. walutą kredytu hipotecznego jest waluta, w której klient uzyskuje większość dochodów lub posiada większość aktywów. Ma to zapobiec negatywnym skutkom wahań kursowych, które prowadzą do skokowego wzrostu płaconej raty i istniejącego zadłużenia. Rodzaje kredytu hipotecznego W zależności od przeznaczenia udostępnionych przez kredytodawcę środków...
Czytaj więcej